Kancelář úředníka stojí 33 268 Kč ročně

Pozitivní tlak na úřady Průměrně je tak na kancelář pro jednoho úředníka třeba 33 268 korun. Vyplývá to z dat Centrálního registru administrativních budov, která tento týden hodlá ministerstvo financí zpřístupnit veřejnosti. „Není důvod, aby informace o budovách státu nebyly veřejné. Může to vyvinout tlak namanagement jednotlivých úřadů hospodárněji nakládat s veřejnými prostředky,“ říká náměstek ministra financí Lukáš Wagenknecht, jehož tým zveřejňování dat, jimiž disponuje stát, připravuje.

Právě tlak si pochvaluje i Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, který má nakládání se státními nemovitostmi v popisu práce. Úřady, které měly do systému za stovky milionů korun své údaje dodat, totiž byly v řadě případů laxní.

„Stále je obcházíme, voláme, aby údaje dodaly. Občas jsou důvody pro nedodání podkladů dost kuriózní,“ stěžoval si vloni další náměstek resortu Ondřej Závodský, pod nějž majetkový úřad spadá.

Aktuálně je ve zveřejňovaných datech zahrnuto 3800 budov, přičemž 2800 z nich patří státu, necelou tisícovku si pronajímá a 50 nemovitostí je státních částečně.
„Údaje dočistíme postupně“ Wagenknecht přitom připouští, že údaje nemusejí být kompletní. Ostatně, když se dělalo před necelými deseti lety dotazníkové šetření mezi státními úřady, využívaly centrální instituce asi o tisícovku budov více.

„Je lepší zveřejnit alespoň to, co nyní máme. A postupně se to může dočišťovat,“ říká Wagenknecht. Právě kvůli děravým datům a ceně systému, která se šplhá k půlmiliardě, čelil registr kritice, že si úsporami, jež díky němu přijdou, nezvládne na sebe vydělat.

Finančně zřejmě nejnáročnější kanceláře má k dispozici sekce strukturálních fondů ministerstva školství, vyplývá z údajů, jež mají LN k dispozici. Ta si pronajímá v pražském Karlíně developerský projekt Corso pro necelé čtyři stovky úředníků. K dispozici mají 5,5 tisíce metru čtverečního, kanceláře přitom tvoří 3,2 tisíce metru. Roční nájem je 47,4 milionu a na provoz a údržbu plyne dalších jedenáct milionů. Podezřele velkorysé a drahé Kvůli osmiletému pronájmu z roku 2008 dokonce podával vloni ministr školství Marcel Chládek trestní oznámení. Původně totiž měl resort školství zaplatit za pronájem za celou dobu 40 milionů. To očividně ale nestačí ani na roční platbu. Na podzim ale policie případ odložila s tím, že nikomu škoda nevznikla. Že jde ovšem o luxusní pracoviště pro úředníky, dokládají jednoduché propočty. Včetně nákladů na provoz přišel metr čtvereční v Karlíně na zhruba deset tisíc korun. Podle studie poradenské firmy Cushman&Wakefield, která srovnává ceny kanceláří po celém světě, přitom pražské prémiové „office budovy“ přijdou na přibližně 8600 korun na metr čtvereční včetně servisních poplatků. V nižších kategoriích, které ale jsou vhodné pro menší firmy a ne státní úřady, se průměrné ceny pohybují i kolem 3000 korun, což by cenu průměrné státní kanceláře dostalo ke 40 tisícům.

Mediálně známý je mimochodem také pronájem nemovitosti pro strážce nakládání s veřejnými prostředky – Nejvyšší kontrolní úřad (NKÚ). Ten si pronajímá budovu Tokovo v pražských Holešovicích. Z aktuálních údajů lze vyčíst, že za prostor pro svých 355 úředníků ročně platí 17 milionů korun na nájmu a dalších 22 milionů jej stojí provoz.

Předtím ale za šest let zaplatil za nájem 450 milionů korun. A třeba v roce 2011 se částka vyšplhala k 80 milionům. Měnila se podle toho, jak bylo splaceno vybavení budovy. Minulý týden přitom šéf NKÚ Miloslav Kala při projednávání výroční zprávy svého úřadu v Senátu uvedl, že se opět vrací k myšlence, že by si protikorupční úřad postavil své vlastní kanceláře. „Na první roky výstavby nepožadujeme finanční prostředky ze státního rozpočtu. Máme nespotřebované nároky ve výši 200 milionů korun, program by se v počáteční fázi hradil z této částky,“ řekl před senátory Kala. Projekt se podle něho chystá ve spolupráci se sněmovnou, která potřebuje prostory mimo jiné pro archiv. Úřad pro stavbu disponuje například nevyužitým pozemkem blízko Ortenova náměstí v Holešovicích jen pár kroků od svého současného sídla. Premiantem ve spotřebě peněz na svůj provoz je pak s největší pravděpodobností Veletržní palác, v němž vystavuje rozsáhlé sbírky Národní galerie. Za nájem své vlastní budovy neplatí nic, ale údržba nebo energie přijdou na 68,5 milionu ročně. Z klasických kancelářských budov je na údržbu náročné třeba jedno ze sídel ministerstva průmyslu a obchodu v ulici Politických vězňů s náklady přes 36 milionů. Špeluňky i tělocvičny Pro zajímavost ještě přidejme, že úplně nejmenšími kancelářemi ve státní správě disponuje svitavská pobočka České správy sociálního zabezpečení, kde na jednoho ze 64 úředníků vychází 1,5 metru čtverečního kancelářské plochy. Naopak největší „tělocvičnu“ mají papírově čtyři zaměstnanci ministerstva financí v bývalé budově České konsolidační agentury v Praze na nábřeží Kapitána Jaroše. Na jednoho z nich připadá přes 360 metrů. Jde však s největší pravděpodobností jen o lidi zajišťující provoz budovy, kterou stát za asi osm milionů dal k dispozici evropské kosmické agentuře a jejímu projektu Galileo. Pro srovnání: aktuální znění českých norem požaduje, aby minimální plocha obyčejné kanceláře činila alespoň pět metrů čtverečních a zároveň zdůrazňuje, že osm metrů je adekvátnějších. Kancelář s plochou pro jednání i odkládacími prostory by pak mělamít alespoň 12, v lepšímpřípadě 16 metrů čtverečních. Ještě pro pořádek je třeba zmínit, že stát za budovy jen neplatí. Část svých nemovitostí také pronajímá. Na samotném nájmu vloni získal 385 milionů a skoro 870 milionů zaplatili nájemci za údržbu a provoz.

Nejdražší kanceláře má nejspíš sekce strukturálních fondů ministerstva školství, která sídlí v administrativní budově Corso v pražském Karlíně (na snímku). Za roční pronájem 5,5 tisíce m2, z nichž kanceláře pro necelé 400 úředníků zabírají 3,2 tisíce m2, resort platí 47,4 milionu Kč, údržba stojí dalších 11 milionů. Zdroj: Ministerstvo financí ČR

Kolik stojí státní kanceláře

Státní budovy
Počet 2829
Nájem 2 684 148 Kč
Provoz 2 894 697 800 Kč

Nestátní nemovitosti
Počet 918
Nájem 676 072 839 Kč
Provoz 331 858 467 Kč

Polostátní budovy
Počet 54
Nájem 6 738 314 Kč
Provoz 62 785 012 Kč

Autor: Adam Junek

Článek si můžete přečíst v Lidových novinách.