K jednomu z minulých jednání zastupitelstva svůj názor vyjadřuje zastupitelka Monika Štayrová
Jako zastupitelka Statutárního města Hradec Králové jsem prvního září nemohla s čistým svědomím podpořit návrh usnesení o prodeji pozemků u Aldisu společnosti ČSOB. Jako většině občanů se i mně nelíbí zarostlý prostor u Aldisu. I já bych ráda na kole přejížděla přes novou lávku a měla přitom pohled na zajímavou moderní architekturu. Případně měla možnost se dopravit MHD až k ČSOB.
Blíží se krajské volby a ČSOB jako nový investor a zaměstnavatel v Hradci Králové je významným partnerem. Ale co tento prodej bude město stát? Převažují pozitiva prodeje nad negativy? Původní nájemce tohoto pozemku Unimex Group měl a má zřejmě vliv na jeho cenu přesto, že nepostavil, co se smluvně zavázal. Avšak město postupovalo v této věci také nedůsledně, protože nevyvíjelo snahu vypovědět nájemní smlouvu. Proto se nelze divit, že o pozemky nebyl v poslední době až tak velký zájem ze strany jiných investorů.
Podívejme se však blíže na povinnosti města vyplývající ze smluv s ČSOB. Město zajistí stavební řízení, služebnosti, ukončení původní nájemní smlouvy a upraví rozpočtový výhled pro výstavbu lávky. Prodá pozemky za cenu 3.500 Kč/m2, tj. celkem za 28,5 mil. Kč, ačkoli předešlé zastupitelstvo v roce 2006 neschválilo cenu ve výši 4 500 Kč/m2. Dále město zaplatí pokutu, pokud se mu nepodaří včas zajistit územní povolení a do tří let postavit lávku, ve výši skoro 3,5 mil. Kč a 10 mil. Kč. Navíc smlouva zaváže Hradec Králové ještě pět let po ukončení výstavby žádat ČSOB o souhlas s výstavbou či změnou užívání sousedních pozemků. A ve svém sousedství ČSOB nechce konkurenci, což je logické. Dalším úkolem bude zajištění blízké zastávky MHD, o kterou občané usilují už delší dobu, a bezplatné linky MHD.
Město nemá smluvně zajištěno, že nenastane situace jako s Unimexem. Smlouvy jsou z pohledu práv a povinností prodávajícího a kupujícího nevyvážené. Otázkou je, zda investor ČSOB splní všechna očekávání města. Usnesení o prodeji pozemků město předložilo zastupitelstvu bez znaleckého posudku. Přitom rozdíl prodejní ceny a případného znaleckého posudku ceny pozemků by měl být městem náležitě zvažován z pohledu řádného hospodáře. Případně i v souvislosti s kontrolou interního auditu a kontrolního výboru zastupitelstva.
Snažila jsem se stručně popsat podmínky prodeje pozemku předložené zastupitelstvu, které jsem si vyhodnotila a podle toho hlasovala dle svého svědomí ve prospěch občanů Hradce Králové, tedy proti prodeji pozemků za těchto podmínek.
Monika Štayrová, 7. 9. 2015
Nezávislá zastupitelka za ANO 2011